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公积金审批趋于严格

公积金审批趋于严格   □记者 张昱欣

    晨报讯 受房地产交易量大幅增长的影响,今年一季度本市公积金个贷快速增长,放款量创出历史同期新高。记者从市公积金中心了解到,目前本市公积金政策暂无变化,但审批趋于严格。

    近期,有部分购房者反映公积金贷款审批发放周期较长。对此,市住房公积金热线的工作人员表示,目前本市公积金政策暂无变化,对本市为改善居住条件购买第二套住房的,公积金个贷首付比例不低于六成。在受理房贷申请的过程中,公积金管理部门的审批操作则全面收紧。“过去有签购房资格承诺书基本就可以放款,还可以先受理后补证,目前这些操作已被喊停。”业内人士称,目前申请公积金贷款必须事先准备好相应的材料,缺件将不予受理。此外,还需完成房产抵押后购房者才能获得放款。由于贷款审批流程各环节全面收紧,放款周期也可能因此较以往有所延长。该人士还指出,伴随着新“国五条”出台,今年3月份本市二手房成交量出现井喷,贷款需求随之激增,从而引发申请积压排队现象。记者从多名中介人士处了解到,无论是公积金贷款还是商业贷款,审批放款的周期均有所延长。“以往正常情况下一个半月可以放款,最近至少需要两个月甚至更长。”

    市公积金中心发布的年报数据显示,去年本市住房公积金和补充住房公积金缴存额为594.64亿元,同比增长19.16%。发放住房公积金个人购房贷款410.38亿元,发放户数11.18万户,分别较上年上升54.83%和52.52%。今年一季度,全市共归集住房公积金和补充公积金 147.98亿元,同比增长16.37%。但受房地产交易量大幅增长影响公积金个贷快速增长,今年1-3月,公积金个贷发放分别为 55.34亿元、39.39亿元和51.95亿元,季度累计放款146.68亿元,创历史同期新高。

    市公积金中心表示,将继续严格执行差别化公积金信贷政策,严格公积金个贷资格审查,确保本市房地产调控政策的贯彻落实。

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